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Combien coûte le remplacement d’un drain français au Québec en 2022?

Votre terrain peine à évacuer l’eau autour des fondations lors de fortes pluies?

Les troubles d’humidité se sont emparés de votre sous-sol et la menace de moisissure et bien présente? Il y a fort à parier qu’un drain français désuet est la cause de tels problèmes, et qu’il est temps de le remplacer. 

Ceci dit, le remplacement d’un drain de fondations vient avec un certain coût que vous devez connaître avant de vous embarquer.

 

changer drain francais prix

 

Pour vous éviter les mauvaises surprises – et pour vous aider à planifier votre projet de drainage – on vous explique dans les moindres détails le processus de remplacement de drain français au Québec.

 

Consultez juste ici les tarifs et les étapes à prévoir pour la pose d’un nouveau drain français dans la Belle Province en 2022!

 

 

 

Quelle est l’utilité du drain français d’une maison?

 

Le drain français est un conduit de drainage enterré autour des fondations d’une maison.

Le rôle du drain français est d’évacuer l’eau qui s’accumule dans le sol près de la maison. Ce drain est essentiel afin de préserver l’intégrité du béton du solage, mais également pour préserver le bon état du sol. L’eau et le béton ne font pas bon ménage, et c’est le drain qui parvient à garder la fondation le plus au sec possible.

 

De quoi est composé un drain français au Québec?

Un drain français est composé de trois principaux éléments, soit un conduit de drainage perforé, de la pierre concassée 0 ¾, ainsi qu’une membrane géotextile. Cette combinaison de matériau permet le drainage efficace de l’eau, et protège le drain contre l’affaissement sous le poids du sol.

 

Remplacer un drain français désuet est essentiel, mais de tels travaux viennent avec un prix. On vous présente un aperçu des coûts à prévoir juste ici!

 

 

 

Tarif pour le remplacement d’un drain français avec un entrepreneur

 

La plupart des propriétaires de maison ont entendu parler des coûts importants à prévoir lors du remplacement d’un drain français.

 

prix entrepreneur drain francais

 

Mais ce qu’il faut savoir, c’est que le prix de tels travaux varie énormément d’un entrepreneur à l’autre, et selon les caractéristiques de votre maison.

Consultez notre aperçu des coûts à prévoir pour votre nouveau drain français!

 

Drain français / Pied linéaire 150$ à 250$
Drain français (coût moyen) 15 000$ à 25 000$
Imperméabilisation des fondations 100$ à 120$ / pied linéaire
Réparation de fissures 480$ à 1000$ / fissure

 

Qu’est-ce qui est inclus dans le remplacement d’un drain français?

Le coût de remplacement du drain inclut les travaux d’excavation, les matériaux tels que la pierre concassée, le conduit de drainage ainsi que la machinerie utilisée pour réaliser les travaux. Il faudra cependant prévoir des frais additionnels pour imperméabiliser les fondations.

 

Pourquoi est-ce que le coût d’un nouveau drain français varie autant?

Parce que certaines caractéristiques de votre propriété peuvent compliquer et rallonger le temps requis pour effectuer les travaux. Par exemple, le remplacement d’un drain de fondations est généralement plus dispendieux en ville qu’en campagne en raison des contraintes d’accessibilité.

 

 

Voici les autres facteurs qui affecteront le prix de remplacement d’un drain français!

 

  • L’accessibilité au contour de la maison
  • Le nombre de pieds linéaires
  • Le type de sol
  • Les obstacles (Ex : galerie, clôtures, etc.)

 

Économiser sur son nouveau drain français, est-ce possible?

Réaliser soi-même le remplacement du drain n’est pas envisageable, à moins d’être un spécialiste. Toutefois, il est possible de diminuer le temps de main d’œuvre en préparant l’accès pour la pelle mécanique, et en dégageant tous les objets qui pourraient entraver les travaux.

 

 

 

Les signes et les risques d’un drain de fondations endommagé!

 

Un drain français n’est qu’un conduit de drainage enfoui autour des fondations. Qu’à cela ne tienne, il joue tout de même un rôle essentiel. Et lorsqu’il se trouve en situation de désuétude, il pose un risque pour vos fondations et pour votre terrain.

 

drain fondations risque fissures

 

Voici les principaux risques posés par un drain français désuet autour de votre maison, ainsi que les signes à surveiller :

 

Les dommages aux fondations

Les fissures et l’efflorescence (poudre blanche) sur les parois internes ou externes de vos fondations sont un signe qu’il y a un excès d’humidité dans le béton, ce qui pointe tout droit vers un problème de drain français.

 

L’humidité au sous-sol

Un drain français affaissé n’est plus en mesure de drainer l’eau. Celle-ci s’accumule donc dans le sol autour des fondations, ce qui occasionne de l’humidité dans le sous-sol, rendant l’endroit très peu confortable.

 

Les troubles de moisissure

Les problèmes de moisissure sont la conséquence directe d’un problème d’humidité non contrôlé. Lorsque des traces de moisissure apparaissent sur les murs du sous-sol ou sur les fondations, c’est signe que le drain français ne fait plus son travail depuis un petit bout de temps.

 

Mauvais drainage du terrain

Le sol près de la maison est spongieux et constamment imbibé d’eau? Il y a fort à parier que le drain français soit en cause pour expliquer une telle problématique. Il s’agit d’un signe comme quoi le système de drainage est bouché ou affaissé.

 

La formation d’ocre ferreux

L’ocre ferreux est une boue orangée qui se forme dans le drain français suite à une réaction entre les bactéries du sol. Cette situation est inévitable (car elle est causée par les caractéristiques du sol), et elle peut occasionner l’obstruction du conduit de drainage.

 

Endurer un drain français endommagé, quels sont les risques?

L’amplification des problèmes d’humidité et les dommages sérieux aux fondations, voilà les principaux risques d’endurer un drain français non fonctionnel. Ce drain de fondation est plus important qu’il n’y parait, et il se doit de demeurer en bon état.

 

 

 

Les étapes de la pose d’un drain français au Québec!

 

Le remplacement d’un drain français est un projet couteux qui exige des travaux d’envergure, mais ce n’est pas une démarche complexe pour autant. Il suffit de quelques jours, et de quelques étapes pour que le projet soit mené à terme.

 

Voici donc les grandes étapes de la pose d’un drain français au Québec en 2022!

 

1) L’excavation autour des fondations et retrait du vieux drain français

 

2) Ajout de 6 pouces de gravier 0 ¾ et création d’une pente négative

 

3) Installation d’une membrane géotextile

 

4) Pose du nouveau conduit de drain français

 

5) Raccordement du drain français au système de drainage (égout pluvial ou autre)

 

6) Remblayage du drain avec du gravier 0 ¾ et de la terre

 

7) Fin des travaux et réparation du terrain

 

 

 

Pourquoi imperméabiliser les fondations en remplaçant un drain français?

 

Le remplacement d’un drain français implique d’excaver le sol autour des fondations, chose qu’on ne fait pas tous les jours.

 

impermeabilisation fondations elastomere goudron

 

C’est pourquoi il vaut la peine d’imperméabiliser les fondations en même temps afin de bien protéger le solage. Cette couche d’imperméabilisant vise à protéger le béton contre l’humidité, alors il s’agit d’un procédé connexe au remplacement d’un drain français.

 

Alors, de quelle façon les fondations seront-elles imperméabilisées?

Il existe deux principales méthodes d’imperméabilisation de fondations. La première consiste à poser une membrane élastomère sur les parois du solage. Il s’agit de la technique la plus efficace, mais également la plus couteuse. Sinon, il est possible de pulvériser une couche de goudron liquide sur les fondations avant d’enterrer le tout.

 

 

Questions les plus récurrentes sur le drain de fondations!

 

Quel entrepreneur engager pour changer un drain de fondations?

Les entrepreneurs en excavation et drainage sont les professionnels les mieux placés pour procéder au remplacement d’un drain français. Le drainage d’un terrain peut paraître simple, mais il est important de solliciter un entrepreneur qui s’y connaît, qui possède la machinerie requise, et qui détient la bonne licence RBQ.

 

Comment entretenir adéquatement un drain français pour éviter les problèmes?

Dépendamment du type de sol, il est recommandé d’effectuer l’entretien français aux 5 ans environ. Cela implique de procéder à une inspection par caméra afin de vérifier si le drain est obstrué ou non. Cette vérification vous permettra d’agir avant que des dommages importants ne soient causés.

 

Quelle est la durée de vie moyenne d’un drain français?

On estime que la durée de vie d’un drain français tourne autour des 25 ans, mais il n’est pas rare que des drains français soient remplacés bien au-delà de cette limite. Il faut tout de même vérifier l’état du drain de façon périodique!

 

Pourquoi est-ce que certaines maisons n’ont pas de drain de fondations?

Parce qu’avant les années 1970, la pose d’un drain de fondations ne faisait pas partie des normes obligatoires de la construction. C’est donc dire que les maisons d’un certain âge n’ont parfois aucun drain français, et nécessitent une première installation.

 

 

 

Comparez 3 soumissions pour un nouveau drain français!

Vous l’aurez constaté par vous-même, le remplacement d’un drain français, ça peut coûter cher.

Et comme on ne change par un tel système de drainage pour le simple plaisir, il vaut mieux comparer quelques soumissions avant d’embaucher un entrepreneur en excavation et drainage.

 

Pour vous aider, nous vous proposons de vous envoyer 3 soumissions gratuites d’entrepreneurs en excavation dans votre région, le tout sans aucun engagement de votre part.

 

Il ne vous reste qu’à remplir notre formulaire, et on s’occupe du reste!

 

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